Berdasarkan dari mitos yang mengelilingi 99 Mansion Nibong Tebal, Banglo No. 99 berkisarkan kediaman Tengku Izzudin Shah, yang tinggal di sana bersama isteri dan anaknya. Malangnya, semua ahli keluarganya meninggal secara misteri. Sebelum dia sendiri meninggal dunia, dia meminta rumahnya dijadikan rumah sakit. Namun, rumah itu kini ditinggalkan terbengkalai selama 30 tahun. Hisyam, seorang kontraktor, menawarkan untuk melakukan kerja pemulihan dan tawarannya diterima oleh firma Putera Shah. Bersama-sama, mereka berdua, bersama Rafael dan Camelia, mengunjungi rumah itu dan mendirikan khemah di dekatnya untuk malam itu. Itulah ketika mereka mula mengalami kejadian pelik dan menakutkan di rumah tersebut.